Villa à vendre 4 chambres à Bereldange

  • Référence : Lot 10 ISH
  • Type : Villa
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-1,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,76 Ares
  • Prix de vente : 2 992 491 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

ALPINA Immobilière Sàrl vous présente son nouveau projet Im Shadder.
idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Bereldange ,dans la trés prisée commune de Walferdange.

Walferdange est située à quelques minutes seulement du Centre et du Kirchberg ,la commune offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dotée de nombreux équipements sportifs et culturels tout en ayant un accés facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Le lotissement est implanté dans un lieu unique en communion avec la nature ,disposant d'une vue dégagée sur la vallée et à proximité de la foret .
ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente les lots 2-3-9.10-14-15-16-17-18 avec ou sans contrat de construction.

LOT 10 5a76ca

Villa 4 chambres

La maison se présente sur 3 niveaux :
-sous-sol complet :
*Garage 2 voitures :60.43 m2
*Cave: 9.04 M2
*Local technique 01 : 13.74 m2
*Local technique 02: 8.62 m2
*Buanderie :11.99 m2
-Rez des jardin :
*Hall entrée: 9.70 m2
*WC séparé: 2.62 m2
*Cuisine ouverte : 14.31 m2
*Salle à manger :22.23 m2
*Living : 34.01m2
*Bureau: 13.29 m2
*Terrasse :46.21 m2
-Etage:
*Hall de nuit
*Suite numéro 1 :19.47 m2
*Suite numéro 2: 29.59 m2
(Chambre 20.61 m2 +Salle de bains 8.98 m2)
*2 chambres de 15.79 m2
*Salle de bains:12.75 m2
*Balcon:18.66m2
Dossier complet sur simple demande .
Le terrain est vendu avec ou sans contrat de construction .

Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.

Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 par email : service.vente@alpina.lu


ALPINA Immobilière Sàrl presents its new development Im Shadder .
ideally located in a quiet, residential area on the heights of Bereldange, in the highly sought-after commune of Walferdange.

Walferdange is only a few minutes from the center and Kirchberg , the city offers a pleasant living environment close to all amenities.
It offers a wide range of sports and cultural facilities, as well as easy access to public transport and major roads.

The development is set in a unique natural setting, with unobstructed views over the valley and close to the forest.

ALPINA Immobilière Sàrl offers for sale lots 2-3-9.10-14-15-16-17-18 with or without a building contract.
LOT 10 5a76ca

Villa 4 bedrooms

The house is on 3 levels:
-complete basement:
* Garage for 2 cars: 60. 43 m2
* Cellar: 9. 04 M2
*Technical room 01 : 13. 74 m2
*Technical room 02: 8. 62 m2
*Laundry: 11. 99 m2
- Garden level :
*Entrance hall: 9. 70 m2
*Separate WC: 2. 62 m2
*Open kitchen : 14. 31 m2
*Dining room:22. 23 m2
*Living: 34. 01m2
*Office: 13. 29 m2
*Terrace:46. 21 m2
-Floor:
*Night hall
*Suite number 1 :19. 47 m2
*Suite number 2: 29. 59 m2
(Bedroom 20. 61 m2 +Bathroom 8. 98 m2)
*2 bedrooms of 15. 79 m2
*Bathroom:12. 75 m2
*Balcony:18. 66m2


Complete documention on request.
The land is sold with or without a building contract.

Price displayed for house and land with 3% VAT subject to the agreement of the Registration Administration.

For further information or to make an appointment, please contact us on 00 352 33 12 55 or by email : service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.76 ares
Terrasse46.21 m²
Jardin1 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Rue de la Forêt, L-7227, Bereldange