Maison jumelée à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : lot 5
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,32 Ares
  • Prix de vente : 1 730 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl promoteur immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction, vous propose un nouveau projet RUE DES PRES A HELMSANGE.

Celui-ci se présente comme suit :

-4 maisons jumelées sur terrain de +/- 4.5 -5 ares
-2 maisons jumelées sur terrain de +/- 3 ares
-1 maison libre 4 cotés
-2 résidences de 5 unités
-1 résidence de 6 unités.

Situation unique, implanté au cœur d'un havre de paix ,sans trafic ,cadre privilégié, au calme, dans un écrin de verdure, à deux pas du PIDAL. A seulement quelques minutes du centre et du kirchberg .
Accés au lotissement se fait rue des Prés à hauteur du numéro 12 .
Transport en commun à proximité immédiate bus et train, commerces, crèche, écoles, médecins, équipements sportifs et culturels.
Maisons d’architecte aux lignes contemporaines alliant sobriété et chic.
Maisons bien agencées, spacieuses et fonctionnelles.
A l’extérieur l’esthétique de la maison est parfaitement soignée, celle-ci s’intègre parfaitement à l’environnement qui lui est destinée.
A l’intérieur l’atmosphère se veut avant tout chaleureux et convivial, agréable à vivre. Une attention toute particulière a été portée à l’agencement des pièces ainsi qu’à la fluidité de ce vaste espace dans lequel on vivra heureux.
Projet en collaboration avec le bureau TETRA KAYSER SA ASSOCIES
Assurances biennale et décennale avec bureau études SECOLUX
Toutes les entreprises collaborant au projet sont Luxembourgeoises
Classe énergétique BAB
Triple vitrage super isolant, VMC double flux, panneaux solaires, chaudière gaz BUDERUS

Une nouvelle fois ALPINA montre son savoir-faire en matière de construction de qualité

LOT 5

-Maison d'architecte très bien agencée avec une bonne exposition sise sur une parcelle de 4 ares 32 ca .

SOUS-SOL

-Buanderie : 18.41 m2
-Cave 1 :25.91 m2
-Cave 2 :38.85 m2
-Local technique: 6.68 m2
-Hall :5.74 m2

REZ DE JARDIN

-Hall ;6.31 m2
-WC séparé :4.83 m2
-Séjour/Cuisine :49.44 m2
-Garage :34.90 m2
-Terrasse: 24.52 m2

ETAGE

-Suite parentale :18.86 m2
-Salle de bain: 1 8.23 m2
-Chambre 2: 14.73 m2
-Chambre 3: 15.66 m2
-Chambre 4:12.74 m2
-Salle de bain 2 :6.28 m2
-Hall: 5.27 m2

-Plans adaptables à vos besoins .

Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.
Dossier complet sur simple demande

Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 11 55 par email : service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon49.44 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.32 ares
Terrasse24.52 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Rue : rue des pres