ALPINA IMMOBILIERE sàrl
4, rue de Bridel
L-7217 Bereldange
Luxembourg
  +352 33 12 55
Fax : +352 33 21 14

Maison jumelée à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : lot 4 rue des pres
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,31 Ares
  • Localisation : Walferdange
  • Prix de vente : 1 728 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : A

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl promoteur immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction, vous propose un nouveau projet RUE DES PRES A HELMSANGE. Celui-ci se présente comme suit : -4 maisons jumelées sur terrain de +/- 4.5 -5 ares -2 maisons jumelées sur terrain de +/- 3 ares -1 maison libre 4 cotés -2 résidences de 5 unités -1 résidence de 6 unités Situation unique, implanté au cœur d'un havre de paix ,sans trafic ,cadre privilégié, au calme, dans un écrin de verdure, à deux pas du PIDAL. A seulement quelques minutes du centre et du kirchberg . Accés au lotissement se fait rue des Prés à hauteur du numéro 12 Transport en commun à proximité immédiate bus et train, commerces, crèche, écoles, médecins, équipements sportifs et culturels. Maisons d’architecte aux lignes contemporaines alliant sobriété et chic. Maisons bien agencées, spacieuses et fonctionnelles. A l’extérieur l’esthétique de la maison est parfaitement soignée, celle-ci s’intègre parfaitement à l’environnement qui lui est destinée. A l’intérieur l’atmosphère se veut avant tout chaleureux et convivial, agréable à vivre. Une attention toute particulière a été portée à l’agencement des pièces ainsi qu’à la fluidité de ce vaste espace dans lequel on vivra heureux. Projet en collaboration avec le bureau TETRA KAYSER SA ASSOCIES Assurances biennale et décennale avec bureau études SECOLUX Toutes les entreprises collaborant au projet sont Luxembourgeoises Classe énergétique BAB Triple vitrage super isolant, VMC double flux, panneaux solaires, chaudière gaz BUDERUS Une nouvelle fois ALPINA montre son savoir-faire en matière de construction de qualité LOT 4 -Maison d'architecte très bien agencée avec une bonne exposition sise sur une parcelle de 4 ares 31 ca . SOUS-SOL -Buanderie : 18.41 m2 -Cave 1 :25.91 m2 -Cave 2 :38.85 m2 -Local technique: 6.68 m2 -Hall :5.74 m2 REZ DE JARDIN -Hall ;6.31 m2 -WC séparé :4.83 m2 -Séjour/Cuisine :49.44 m2 -Garage :34.95 m2 -Terrasse: 25.21 m2 ETAGE -Suite parentale :18.86 m2 -Salle de bain: 1 8.23 m2 -Chambre 2: 14.73 m2 -Chambre 3: 16.65 m2 -Chambre 4:12.74 m2 -Salle de bain 2 :6.28 m2 -Hall: 5.27 m2 -Plans adaptables à vos besoins . Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement. Dossier complet sur simple demande Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 par email : service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon49.44 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.31 ares
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Localisation