Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

  • Référence : Am Wangert
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,53 Ares
  • Prix de vente : 1 285 450 €
  • Disponibilité : Livraison prévue premier semestre 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

**** PROJET EN CONSTRUCTION ****

ALPINA IMMOBILERE Sàrl promoteur immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction, vous propose un nouveau projet de deux maisons d’architecte sises au 20 et 20a Am Wangert à Mersch.

Projet conçu en collaboration avec le bureau d'architectes Tetra Kayser Associés SA à Luxembourg.

Maison d'architecte contemporaine, spacieuse et bien agencée construite sur une parcelle de 4.53 ares.
Le Lot 1, maison de gauche reste à vendre.
Idéalement située dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel et familial, au calme dans une rue sans trafic, tout en étant proche du centre et de toutes les commodités.
(Accès facile à l'autoroute 20 minutes Kirchberg .Bissen, Diekirch, Ettelbruck. Proximité immédiate du centre ville, centre commercial Topaze à 2 minutes, arrêt de bus sur rue principale, gare à +/- 10 minutes.)

Classe énergétique BAB, avec chaudière à condensation, panneaux solaires, triple vitrage super isolant.
Assurances biennale et décennale avec bureau de contrôle SECOLUX.
Plans modifiables et adaptables selon vos besoins.

EN COURS DE CONSTRUCTION

Terrain lot 1 / 4a53 ca

Sous-sol :

- Garage : 37.38 m2, 2 voitures
- Cave/Buanderie : 28.12 m2
- Local technique : 7.46 m2

Rez de chaussée :

- Hall : 10.00 m2
- Séjour : 40.31 m2 ouvrant sur terrasse et jardin
- Cuisine séparée : 13.86 m2
- WC séparé : 2.47 m2
- Terrasse : 14.40 m2

Premier étage :

- Chambre 1 : 15.06 m2
- Chambre 2 : 11.46 m2
- Chambre 3 : 14.98 m2
- Chambre 4 : 16.24 m2
- Salle de bains 1 : 5.49 m2 (salle de douche / WC/ 1 double lavabo)
- Salle de bains 2 : 6.25 m2 ( salle de douche / WC / 1 lavabo)
- Hall de nuit : 6.56 m2

Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.
Dossier complet sur simple demande .

Rendez vous sur notre site alpina.lu pour consulter nos autres projets.

Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 11 55 par email : service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.53 ares
Terrasse14.40 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.