Appartement à vendre 3 chambres à Mersch

  • Référence : aapt 3 ch 1 étage
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-113,52 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 766 500 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

ALPINA IMMOBILIERE acteur du marché Luxembourgeois depuis 1976 reconnu pour son expérience et savoir faire en matière de promotion immobilière vous propose son nouveau projet dessiné par le Bureau d'architectes TETRA KAYSER Associés : Résidence BELLINI au 33 route de Luxembourg à Rollingen -Mersch..

Idéalement situé dans un endroit stratégique à proximité de toutes les commodités ,dans une zone en plein essor à seulement 20 minutes du Kirchberg.


Investir à Mersch aujourd'hui ,cela prend tout son sens lorsque l'on scrute l'horizon des prochaines années..
Les raisons sont multiples et enthousiasmantes
Le tissu économique se développe de manière importante avec une multitudes de projets dont certain de grande envergure aux alentours proches notamment le Data center de Google mais pas seulement .
C'est le moment idéal pour venir s'installer ou investir dans le logement locatif.
Avec l'apport d'une nouvelle population d'actifs ,les besoins en logement sont croissants.
Les cadres d'aujourd'hui ont des besoins spécifiques et des exigences particulières en matière de logement de standing .
-Facilités de déplacement et connectivité .
-Environnement.
Cadre de vie .
Services à proximité.
-Confort de vie.

TRAVAUX EN COURS

La résidence BELLINI se compose de 7 unités dont 6 appartements et d' un local commercial.

LES APPARTEMENTS SONT LIVRÉS CLÉS SUR PORTE

NB/TOUTES LES ENTREPRISES QUI INTERVIENNENT SUR LE PROJET SONT LUXEMBOURGEOISES

Classe énergétique AAA .
Panneaux solaires .
Chaudière à condensation.
Chaque appartement possède sa propre centrale de production d'air ce qui garantie une qualité d'air constante.
Les appartements sont très bien agencés,lumineux et chacun d'eux dispose d'un espace extérieur (terrasse,balcon,loggia).
Finitions soignées de grand standing .
Possibilité d'acheter un parking intérieur ou extérieur.
Chaque appartement dispose d'une cave.

Bureau contrôle SECOLUX.
Assurances biennale et décennale.

Appartement 3 chambres 025 / Premier étage
-Hall d'entrée 7.59 m 2
-WC séparé 2.27 m 2
-Cuisine ouverte 11.58 m 2 sur grand living avec accès balcon
-Living 30.66 m 2 avec accès balcon
-Balcon 12.04 m 2 très bien exposé plein sud
-Hall de nuit 4.94 m 2
-Chambre 01 15.75 m 2 avec fenêtre et salle de bains privative
-Chambre 02 12.39 m 2 avec fenêtre
-Chambre 03 10.71 m 2 avec fenêtre
-Salle de bains 01 2.52 m 2 avec fenêtre
-Salle de bains 02 6.68 m 2

Prix affiché TVA 3% sans parking

Documentation complète sur rendez vous avec l'un de nos délégués commerciaux .Plans modifiables et adaptables selon vos besoins.
Nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 ou bien par email
service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.66 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon12.04 m²

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

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