Maison individuelle à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : Lot 7 N
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,25 Ares
  • Prix de vente : 2 162 200 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : sur plan
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl promoteur immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction, vous propose un nouveau projet dans la commune de WALFERDANGE .

Domaine des prés à HELMSANGE

Situation unique, dans un cadre privilégié, au calme, dans un écrin de verdure, à deux pas du PIDAL. A seulement quelques minutes du centre et du Kirchberg .
Transport en commun à proximité immédiate bus et train, commerces, crèche, écoles, médecins, équipements sportifs et culturels.

Maison d’architecte aux lignes contemporaines ,bien agencée. spacieuse et fonctionnelle, orientée sud- sud/ouest.
Intérieur chaleureux et convivial, agréable à vivre.

Projet en collaboration avec le bureau TETRA KAYSER SA ASSOCIES
Classe énergétique AB
Assurances biennale et décennale avec bureau études SECOLUX
Triple vitrage super isolant, VMC double flux, panneaux solaires, pompe à chaleur BUDERUS .


LOT 7 Maison libre des 4 cotés sur une parcelle de 5.25 ares


SOUS-SOL

-Buanderie : 35.30 m2
-Cave 1 :20.61 m2
-Cave 2 :36.82 m2
-Local technique: 9.03 m2
-Hall :10.40 m2

REZ DE JARDIN

-Hall ;12.83 m2
-WC séparé :3.41 m2
-Séjour/Cuisine :59.19 m2
-Garage :35.12 m2
-Terrasse: 26.97 m2

ETAGE

-Suite parentale avec salle de bain et dressing :38.68 m2
-Chambre 2: 14.94 m2
-Chambre 3: 15.00 m2
-Chambre 4:17.28 m2
-Salle de bain 2 :9.48 m2
-Hall: 12.40m2

-Plans adaptables à vos besoins .

Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.
Dossier complet sur simple demande

Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 par email : service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon59.19 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.25 ares
Terrasse26.97 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

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