Villa à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Référence : villa rue de la montagne N
  • Type : Villa
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,95 Ares
  • Prix de vente : 2 531 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : sur plan
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl Promoteur Immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction , vous propose un nouveau projet à la vente,une Villa d'architecte au 21 rue de la Montagne à Walferdange.

Projet conçu en collaboration avec le bureau d'architecte TETRAKAYSER associés SA.

Objet rare pour adresse exclusive :

Villa d'architecte Idéalement située dans un cadre privilégié et verdoyant.
Sise au fond d'une impasse en lisière de foret, au calme, jouissant d'une superbe vue panoramique sur les alentours avoisinants, à proximité immédiate du Centre ville et du Kirchberg .

Villa d'architecture contemporaine,aux lignes pures et fluides donnant à l'ensemble un caractère intemporel.
Villa d'architecte pensée et agencée dans un esprit "Haute Couture" cousue main.
Esthétique particulièrement soignée qui épouse parfaitement l'environnement qui lui est destinée.
Intérieur cossu et spacieux, rayonnant de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ,un endroit ou il fait bon vivre.
Matériaux sélectionnés avec grand soin, de très bonne qualité ,qui s'inscrivent dans la durée et la préservation de l'environnement.
La maison bénéficie des dernières technologies en matière de construction et d'équipement.
ALPINA exprime une nouvelle fois sa vision ainsi que son savoir faire en matière de construction de qualité.

Assurances biennale et décennale avec bureau de contrôle SECOLUX.
Plans modifiables et adaptables selon vos besoins.

Localisation:

Walferdange une des communes les plus prisées aux alentours proches de Luxembourg .Accès simple et rapide au centre ville ainsi qu'au Kirchberg , à proximité directe de toutes les commodités (école,crèche,transports en commun,professions médicales,supermarchés ,équipements sportifs et culturels,etc...)

Présentation :

-Sous-sol
-Garage 3 voitures 63.30 m2
-Cave + chaufferie 14.28 m2
-Buanderie 5.67 m2
-Remise 8.87 m2

-Rez de jardin
-Hall d'entrée 11.07 m2
-WC séparé 3.36 m2
-Cuisine ouverte 15.39 m2
-Living traversant 52.39 m2
-Terrasse 48.43 m2 dont 16.50 m2 de terrasse couverte

-A l'étage
-Hall de nuit 1 / 8.08 m2
-Chambre parentale + dressing 24.20 m2 + salle de bain 8.60 m2
-Hall de nuit 1 7.15 m2
-Chambre 2 15.22 m2
-Hall de nuit 2 7.23 m2
-Chambre 3 15.23 m2
-Chambre 4 10.14 m2
-Salle de bain 2 7.15 m2

Dossier complet sur demande.

Prix affiché avec TVA 3 % subordonné à l'accord de l'administration de l’enregistrement.

Pour plus d'infos ou si vous souhaitez un rendez vous,nous vous invitons à nous contacter directement au 00 352 33 12 55 ou par email à
service.vente@alpina.lu

Rendez vous sur notre site alpina.lu pour consulter nos autres projets .


Caractéristiques

Intérieur

Salon52.97 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.95 ares
Terrasse48.43 m²
Jardinoui

Voiture

Garages3
Places de parking4

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Rue : 21 rue de la montagne
Code postal : 7238