Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

  • Référence : Lot 1 N 24 rue des champs
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,74 Ares
  • Prix de vente : 1 480 770 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : sur plan
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl Promoteur Immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction , vous propose un nouveau projet de deux maisons d’architecte au 24 rue des Champs à Mersch .

Projet conçu en collaboration avec le bureau d'architectes Scharf Sàrl à Bereldange.

Objets rares:

Maisons d'architecte aux lignes contemporaines ,alliant sobriété et chic.
Le maître mot ici se résume simplement : l'attention portée au détail.
A l'extérieur ,l’esthétique de la maison est parfaitement soignée ,celle -ci épouse à merveille l'environnement qui lui ai dédiée.
A l'intérieur l’atmosphère se veut avant tout chaleureux et convivial,agréable à vivre .Une attention toute particulière a été portée à l'agencement des pièces ainsi qu'à la fluidité de ce vaste espace dans lequel on va vivre heureux.
Les matériaux quant à eux ont été sélectionnés en harmonie avec cet esprit sobre et chic, de très bonne qualité ,qui s'inscrivent dans la durée et la préservation de l'environnement.
Une nouvelle fois ALPINA montre son savoir faire en matière de construction de qualité .
Les maisons sont sises respectivement sur des parcelles de 4.74 ares et 4.75 ares.

Situation:

Idéalement situées dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel et familial,au calme dans une rue sans trafic,tout en étant proche du centre et de toutes les commodités.
(Accès facile à l'autoroute (20 minutes Kirchberg),Bissen,Diekirch,Ettelbruck.
Proximité immédiate du centre ville, centre commercial Topaze à 2 minutes,arrêt de bus sur rue principale,gare à +/- 10 minutes.)

Classe énergétique BAB avec chaudière à condensation,panneaux solaires,triple vitrage super isolant,les aménagements extérieurs,peintures et tapisseries sont également inclus dans notre prix.
Assurances biennales et décennales avec bureau de contrôle SECOLUX.
Plans modifiables et adaptables selon vos besoins.

Lot 1 / 4.74 ares

La maison d'architecte se présente comme ceci

Rez de chaussée :

-Hall d'entrée 3.89 m2.
-Vestiaire 3.17 m2 avec accès garage .
-WC séparé 2.11 m2 avec fenêtre
- Double garage 34.72 m2.
-Cave /débarras 12.43 m2 avec accès au jardin .
-Local technique 7.64 m2
-Cuisine 13.82 m2 avec baie vitrée et accès sur la terrasse et jardin .
-Living 40.89 m2 avec baie vitrée et accès direct sur la terrasse et jardin .

A l'étage :

-Couloir spacieux distribue l'étage 13.41 m2
-Chambre parentale (Chambre + dressing+salle de bains ) 33.57 m2
-Chambre 2 / 13.93 m2
-Chambre 3 / 13.00 m2
-Salle de bains 2 / 7.16 m2

Au retrait studio lumineux avec vue panoramique 49.92 m2 possibilité de faire chambre,salle de jeux,bureau,ou tout simplement à aménager au gré de vos envies.

Prix affiché avec TVA 3 % subordonné à l'accord de l'administration de l’enregistrement.
Dossier complet sur simple demande.

Pour plus d'informations ou si vous souhaitez un rendez vous ,n'hésitez pas à nous contacter directement 00 352 33 12 55 ou par email service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.74 ares
Terrasse18.56 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Rue : 24 rue des champs
Code postal : 7521