Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

  • Référence : 20 AM WANGERT LOT 1
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,53 Ares
  • Prix de vente : 1 313 700 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

ALPINA IMMOBILERE Sàrl Promoteur Immobilier depuis 1976, reconnu pour son sérieux et son savoir-faire en matière de construction , vous propose un nouveau projet de deux maisons d’architecte au 20 et 20 A Am Wangert à Mersch .

Projet conçu en collaboration avec le bureau d'architectes Tetra Kayser Sàrl à Luxembourg .

Maisons d'architecte contemporaines ,spacieuses et bien agencées construites respectivement sur des parcelles de 4.42 ares et 4.53 ares .
Idéalement situées dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel et familial,au calme dans une rue sans trafic,tout en étant proche du centre et de toutes les commodités.
(-Accès facile à l'autoroute 20 minutes Kirchberg .Bissen,Diekirch,Ettelbruck
.Proximité immédiate du centre ville, centre commercial Topaze à 2 minutes,arrêt de bus sur rue principale,gare à +/- 10 minutes.)

Classe énergétique BAB,avec chaudière à condensation ,panneaux solaires,triple vitrage super isolant,les aménagements extérieurs,peintures et tapisseries sont également inclus dans notre prix.
Assurances biennale et décennale avec bureau de contrôle SECOLUX.
Plans modifiables et adaptables selon vos besoins.

Terrain lot 1/ 4 a 53 ca

Sous-sol

-Garage 37.38 m2 2 voitures
-Cave/Buanderie 28.12 m2
-Local technique 7.46 m2

Rez de chaussée :

-Hall 10.00 m 2
-Séjour 40.31 m2 ouvrant sur terrasse de 21.70 m2 et jardin
-Cuisine séparée 13.86 m 2
-Wc séparé 2.47 m 2
- Terrasse 14.40 m2

Premier étage

- Chambre 1 15.06 m2
- Chambre 2 11.46 m2
- Chambre 3 13.41 m2
- Chambre 4 14.94 m2
- Salle de bains 1 5.49 m2 (salle de douche /wc/1 double lavabo)
- Salle de bains 2 6.25 m2 ( salle de douche/wc/1 lavabo)
- Hall de nuit 6.56 m2

Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.
Dossier complet sur simple demande .

Disponibilité à convenir.

Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous , nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 11 55 par email service.vente@alpina.lu

ENGLISH

ALPINA IMMOBILERE Sàrl Real Estate Developer since 1976, known for its seriousness and know-how in construction, offers a new project of two houses architect at 20 and 20 A Wangert Am in Mersch.

Project designed in collaboration with the architectural firm Tetra Kayser Sàrl in Luxembourg.

Contemporary, spacious and well-designed architect's houses built respectively on plots of 4.42 ares and 4.53 ares.
Ideally located in a privileged setting, in the heart of a residential and family environment, quiet in a street without traffic, while being close to the center and all amenities.
(-Access easy to the motorway 20 minutes Kirchberg .Bissen, Diekirch, Ettelbruck
Immediate proximity to the city center, Topaze shopping center 2 minutes, bus stop on main street, train station +/- 10 minutes.)

Energy class BAB, with condensing boiler, solar panels, super-insulated triple glazing, outdoor amenities, paintings and tapestries are also included in our price.
Biennial and decennial insurance with SECOLUX control office.
Editable and adaptable plans according to your needs.

Plot 1 / 4.53 ca

Basement

-Garage 37.38 m2 2 cars
-Cellar / Laundry 28.12 m2
-Local technical 7.46 m2

Ground floor :

-Hall 10.00 m 2
-Stay 40.31 m2 opening on terrace of 21.70 m2 and garden
-Kitchen separate 13.86 m 2
-We separate 2.47 m 2
- Terrace 14.40 m2

First floor

- Bedroom 1 15.06 m2
- Bedroom 2 11.46 m2
- Bedroom 3 13.41 m2
- Bedroom 4 14.94 m2
- Bathroom 1 5.49 m2 (shower room / wc / 1 double washbasin)
- Bathroom 2 6.25 m2 (shower room / wc / 1 washbasin)
- Hall of night 6.56 m2

Price displayed house and land with VAT 3% subject to the approval of the Registration Authority.

Full fdocumentation upon request.

For any further information you may need or for an appointment, please contact us at 00 352 33 11 55 by email service.vente@alpina.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.31 m2
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.53 ares
Terrasse14.40 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 33 12 55

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Localisation

Code postal : 7568

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.